Un appartement en duplex inversé

Un petit immeuble de 3 appartements situé dans le quartier de Villa Ortuzar, dans une rue calme, avec de grands arbres et des bâtiments de faible hauteur.

C’est un PH (propriété horizontale) situé aux 1er et 2ème étages, ce dernier bénéficiant d’une terrasse nichée dans les arbres. C’est pourquoi il a été décidé d’aménager les chambres et le bureau au 1er étage et le salon-salle à manger et la cuisine intégrée au 2ème étage, pour bénéficier de la vue sur la terrasse.

Au 1er étage, dans la partie nuit, la surface disponible nous a permis de créer une 3ème chambre en suite, avec un dressing et une salle de douche privée. Les sols en mosaïque existants ont été conservés et rénovés. Enfin une laverie a été dissimulée dans l’espace disponible sous l’escalier.

Au 2ème  étage, dans l’espace de réception, le salon occupe toute la largeur du terrain, pour s’intégrer parfaitement à la terrasse grâce à la présence de baies coulissantes. A cet étage, le plancher bois réchauffe l’ensemble de l’espace.

Les murs et les menuiseries, peints en blanc, mettent en valeur les matériaux nobles utilisés comme le bois et la pierre.

Sur la terrasse, les installations d’eau chaude et de chauffage sont dissimulées dans un meuble, qui crée un équilibre avec l’espace BBQ sur les murs mitoyens pour bénéficier de la perspective sur la cime des arbres.

L’isolation générale a été optimisée par une ventilation transversale, l’utilisation d’une menuiserie en aluminium et des doubles vitrages.